房产过户需要哪些材料出生证明（房产过户需要哪些材料）_华中农业网

房产过户需要哪些材料出生证明（房产过户需要哪些材料）

2023-07-30 22:11:43 互联网

导读相信大家对房产过户需要哪些材料出生证明，房产过户需要哪些材料的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...

一、房产过户需要哪些材料

房产过户需要材料如下：

1、双方需要提供身份证明，包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。

【资料图】

2、房地产转移登记申请表、房地产产权证书、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件。

二、房屋过户流程

1、签订合同

房产过户不需要经过房地产中介公司的话，一定要把合同所有的条款和违约责任写清楚，签订合同时，最好房产证共有人都在，避免产生不必要的纠纷。

2、提交申请

准备好所需要的申请材料，然后去房产局填写表格和存量合同，存量合同上的金额要跟合同上的一样，避免给自己造成一定损失。

3、缴纳税费

把房产过户申请材料提交到房管局之后，房管局相关部门会给到一个回执单，回执单上有缴纳税费的具体时间，一般在15个工作日左右，具体以回执单上的时间为准。

4、房产过户

税费缴纳完成之后，双方进行交接，然后凭领取房产证通知单，获得新的房产证，那么过户手续就办理完成了，这个房子的产权就属于你个人。

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